Lösungen für Hausverwaltungen – Lösungen für Immobilienmakler – Lösungen für Kreditinstitute
Um richtige Abrechnungen für Eigentümer und Mieter erstellen zu können benötigen Sie korrekte Objektunterlagen Grundrisse und andere Objektdaten.
Mit unserem modernen Aufmaßsystem erstellen wir für Sie alle gewünschten Unterlagen inkl. einer Fotodokumentation, Grundrissen und Flächenberechnungen sowie weiterer Dokumente im von Ihnen gewünschten Dateiformat wie DXF (CAD), IFC (CAD), MS-Office.:
- Wohnflächenberechnung nach WoFiV gemäß Wohnflächenverordnung vom 25. November 2003 (BGBI. IS. 2346)
- Berechnung der Brutto-Grundfläche (BGF) nach DIN 277
- Grundrisspläne der einzelnen Stockwerke nach DIN 1356 Bauzeichnungen
- Berechnung des Brutto-Rauminhaltes (BRI) nach DIN 277
- Erstellung eines 3D Models der Immobilie mit Einzeichnung der einzelnen Messpunkte
- Rechtssicherheit durch die Fotodokumentation der einzelnen Messpunkte
Nicht unüblich. Sie sollen ein Exposés erstellen, es liegen wenn überhaupt nur alte, unleserliche Pläne vor. Weitergehende Daten zu Flächen, Qualitäten etc. erhalten sie gerne vor Ort, .
Mit unserer Dienstleistung punkten Sie zukünftig mit genauen, modernen und hochwertigen Objektdaten. Wir unterstützen Sie bei der Ermittlung aller relevanten Daten für die Erstellung von Exposés und anderen Vermarktungsunterlagen.
Von der Grundrisserstellung nach DIN 1356 Bauzeichnungen, über die Wohnflächenberechnung nach WoFIV vom 25. November 2003, Außenansicht und Schnittzeichnungen bis hin zur 3D Objektvisualisierung können wir Sie kompetent und umfassend betreuen.
Im Rahmen unserer Dienstleistung bieten wir Immobiliendokumentation nach §24 BelWertV „Außen und Innenbesichtigung“ sowie die folgenden Leistungen:
- Wohnflächenberechnung nach WoFiV gemäß Wohnflächenverordnung vom 25. November 2003 (BGBI. IS. 2346)
- Berechnung der Brutto-Grundfläche (BGF) nach DIN 277
- Grundrisspläne der einzelnen Stockwerke
- Fotodokumentation von Schäden
- plausibilitätsprüfung von Bestandplänen
- Berechnung des Brutto-Rauminhaltes (BRI) nach DIN 277
- Beschaffung von Unterlagen wie z.B.: Teilungserklärungen, Liegenschaftskarten, Grundbuchauszug
Dokumentation
- Gebäude-Umgebung Grundstück-Aufnahme, für Grundstücksentwicklung, Teilveräußerung, ….
- Ermitteln von Verkehrs-, Grünflächen,
- Gebäude
- Gebäudesubstanz
Darstellen der wichtigen Gebäudeversorgungspunkte Medienanschlüsse, darstellen der Orte von Regelprüfungen für die wiederkehrenden Prüfungen an technische Anlagen.
Ermitteln von Verkehrs-, Grünflächen, Basis für Fachplaner, Haustechnik, Brandschutz, Verkehrswege, Prozesswege etc.
Übersichtspläne als solide und wirtschaftliche Basis für die laufende Unterhaltungsüberwachung.
Abgleich Darstellung der Ist Situation
Operative Entscheidungen und künftige Strategien sind immer nur so gut wie ihre Datenbasis. Daher bilden umfassende Informationen über den eigenen oder zu verwaltenden Immobilienbestand die Grundlage für ein nachhaltiges, erfolgsorientiertes Bestandsmanagement.
Wir nehmen Ihren Bestand unter die Lupe.
baumeta
Adresse: 61239 Ober Mörlen, Adam-Geck-Str. 18, Tel. 06032 927682, Mobil: 0152 – 0910 7033, E-Mail: info (at) baumeta.de
Wir bietet Ihnen eine Vielzahl von gestuften Dienstleistungen rund um das Thema Bestandserfassung an.
– verlässliche Bestandsinformationen sind in vielen Bereichen der Immobilienverwaltung unerlässlich.
Von der Instandhaltungsplanung über die Wahrnehmung von Verkehrssicherungspflichten bis zur Entwicklung von energetischen Konzepten, Vermietungs- und Portfoliostrategien
Qualifizierte Bestandserhebungen sind zeit- und kostenaufwendig und binden häufig ein hohes Maß Ihrer Kapazitäten.
